Вы купили право на участок в садоводстве, но вам отказывают в приватизации участка.

Такая ситуация весьма частая, когда вас – нового владельца нет и не может быть  в списках садоводов которым изначально выделялась эта земля.

 

Из этой ситуации есть только один выход – обратиться в суд, на основание ниже перечисленных норм закона.

 

 

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ч.1 ст.3 ст.28 ФЗ РФ №-66-ФЗ от 15.04.98 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» — права граждан закреплены на безусловную приватизацию своих садовых или дачных земельных участков.

Приватизация этих земельных участков  членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений , так и индивидуально.

В качестве правоустанавливающих документов следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия по закреплению  за ними конкретного дачного  или садового участка.

Согласно ст. 21 Закона РФ № 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводства относятся, в том числе вопросы приема в члены садоводства и исключение из его членов. Общее собрание членов СКО вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В п.1 ст. 25  ЗК РФ отражено, что права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствие с п.3. ст. 46  Закона РФ №66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения  осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется  в судебном порядке.

 Для обращения в суд вам понадобятся документы:

Это обязательные документы, но могут еще понадобится другие документы в зависимости от индивидуальных особенностей вашей ситуации. Для анализа вашей ситуации вы можете обратится ко мне или другому адвокату, и лучше  это сделать перед тем как идти в суд.